"The Metropolitan Park" - Metropolitan Park 46-48

Neubau von Mehrfamilienhäusern mit 3-4 Geschossen
Objektbeschreibung

Für das Projekt „Metropolitan Park“ in Berlin-Staaken wurden 2 Mehrfamilienhäuser mit 26 und 28 Wohneinheiten und Reihenhäuser mit jeweils 7 Townhouses geplant.

Bauaufgabe

Haus 15
Das teilunterkellerte Haus 15 wurde als Massivgebäude mit hölzernem Dachstuhl geplant. Die Sparren lagern auf einer Aufkantung der obersten Geschossdecke. Das Dachgeschoss wurde mit relativ wenigen massiven Wänden geplant, so dass die Dachgeschossdecke teilweise auf schlanken Stahlstützen lagert. Der Lastabtrag ist weitestgehend linear bis in den Baugrund. Teilweise werden tragende Wände im Erdgeschoss auf Stützen im Kellergeschoss gelagert.
Ein Medienkanal im nicht unterkellerten Teil des Gebäudes liegt ebenso wie der gesamte Keller im Grundwasserbereich. Hier wurde eine WU-Konstruktion geplant.
Haus 20
Haus 20 ist ein vollunterkellertes 3-geschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss, das ebenfalls als Massivkonstruktion geplant wurde. Anders als bei Haus 15 gibt es hier keinen hölzernen Dachstuhl. Ein Staffelgeschoss mit Flachdach bildet den oberen Gebäudeabschluss. Die Bodenplatte und der gesamte Keller wurden ebenfalls als WU-Konstruktion geplant.

Besonderheiten

Der WU-Bereich von Haus 15 im teilunterkellerten Gebäude verspringt in der Höhe. Ein Medienkanal im nicht unterkellerten Bereich wurde ebenfalls als WU-Konstruktion geplant. Der Verlauf der WU-Konstruktion ist geometrisch schwierig.

Bauherr
The Metropolitan Park GmbH & Co.KG
Auftraggeber
Prinz von Preussen Grundbesitz AG
Architekt
Meier-Hartmann Gesellschaft für Architekten mbH
Tragwerksplanung
2B Planungsgesellschaft mbH
Leistungsumfang Tragwerksplanung Lph 1 bis Lph 5, Nachweis des konstruktiven Brand- und Schallschutzes
Herstellungskosten
k.A.